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Maison à vendre 4 pièces - 89,81 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 4749

400 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
Maison à vendre - 4 pièces - 89,81 m2 - St Hilaire De Riez - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

A mi chemin entre St Gilles Croix de Vie et St Hilaire de Riez, CENTURY21 Atlantique Immo vous présente ce pavillon aux normes de la RE2020 et PMR (personnes à mobilité réduites).
Elle se compose d'une entrée, pièce de vie confortable et lumineuse, cuisine ouverte aménagée et équipée,; arrière cuisine très pratique puisqu'elle donne sur le garage et l'extérieur, trois chambres dont une aménagée en bureau (deux accès) salle d'eau comprenant une douche à l'italienne, wc indépendant, terrasse d'environ 30m² orienté sud-ouest, garage isolé, jardin clos paysagé sans entretien.
Les plus: Maison très récente, normes PMR, proximité commerces,...

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Vue globale

  • Surface totale : 123,1 m2
  • Surface habitable : 89,8 m2
  • Surface terrain : 333 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (38,1 m2)
    • Cuisine
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • garage (20,8 m2)
    • arrière cuisine (6,6 m2)
    • Terrasse (30,7 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gas à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : maison de 2020
  • Travaux à prévoir : neant

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9719kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 11/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,0 € et 1030,0 € pour 2021

Bien proposé par Bertrand massé EI, agent commercial (RSAC 889684874)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

54 rue de la Cave

85270 ST HILAIRE DE RIEZ

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02 28 10 07 07
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