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maison à vendre 4 pièces - 80,65 m2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85

Ref : 9250

242 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 227000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 80,65 m2 - St Gilles Croix De Vie - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Proche des commerces et services de Saint Gilles, à moins de 2km de la grande plage, venez découvrir cette maison présentant 3 chambres avec sous-sol exploitable en surface d'habitation. Elle est implantée sur un terrain de 467 m² environ clos.
D'une surface habitable de près de 80 m², elle comprend au niveau principal, une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC, trois chambres. Au niveau inférieur, retrouvez un grand espace de garage / ateliers offrant un beau potentiel à exploiter pour doubler la surface en pièces à vivre.
Vous souhaitez vous lancer dans les travaux pour créer la maison qui vous ressemble et profiter de beaux volumes dans un quartier proche de toutes les commodités à Saint Gilles Croix de Vie ? Visitez sans tarder !
Contactez notre agence CENTURY 21 Atlantique Immo au 02 28 10 07 07.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 80,7 m2
  • Surface terrain : 467 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Sous-sol (80 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 923 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30366kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 06/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480,0 € et 2040,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

10 Place de la Cour Rouge

85800 ST GILLES CROIX DE VIE

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