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Maison à vendre 2 pièces - 33,87 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 5443

159 450 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
Maison à vendre - 2 pièces - 33,87 m2 - St Hilaire De Riez - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Située à seulement 2 km des commerces et commodités, et à moins de 3 km de l'école, cette maison de plain-pied à Saint-Hilaire-de-Riez offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

Construite en 1974, elle propose une surface habitable d'environ 34 m² avec une chambre, une cuisine ouverte sur le salon/séjour. La toiture a
été refaite en 2014, ce qui constitue un atout important.

Le tout est implanté sur un terrain arboré de plus de 750 m², offrant un énorme potentiel d'agrandissement pour concrétiser tous vos projets.

Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour une première acquisition, un pied-à-terre à la mer ou un investissement.

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Vue globale

  • Surface totale : 33,9 m2
  • Surface habitable : 33,9 m2
  • Surface terrain : 752 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Salon séjour cuisine (16,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit peint
  • Plain pied
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 117 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

54 rue de la Cave

85270 ST HILAIRE DE RIEZ

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9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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