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3 pièces - 51,76 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 5585

265 950 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
Maison à vendre - 3 pièces - 51,76 m2 - St Hilaire De Riez - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Seulement chez CENTURY 21,

à 150 mètres de la plage des Demoiselles, de jolies balades dans les dunes juste à côté, nous vous proposons une jolie maison dans une copropriété entretenue, vous profiterez d'une entrée avec placard, d'un wc séparé, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour donnant sur une grande terrasse dallée, d'une chambre avec placard en rez-de chaussée, d'une salle d'eau avec rangement, à l'étage une mezzanine, une chambre avec rangement.

La terrasse ensoleillée bénéficie d'un cabanon de rangement, elle vous permettra de passer de bons moments de détente et de retour de la plage.

Un garage fermé à l'arrière de la copropriété complètera ce joli bien, pour des vacances, de l'investissement ou pour y vivre, laissez vous séduire et venez la visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 94,5 m2
  • Surface habitable : 51,8 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,9 m2)
    • Salon séjour cuisine (22,6 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Chambre (6,7 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • mezzanine (5,6 m2)
    • palier (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique electrique electricité
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Cable

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 35,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.an238 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/04/2025

Bien proposé par Virginie le goff EI, agent commercial (RSAC 442816294)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

54 rue de la Cave

85270 ST HILAIRE DE RIEZ

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02 28 10 07 07
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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