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Maison à vendre 4 pièces - 82,31 m2 COMMEQUIERS - 85

Ref : 5605

177 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165000€
Maison à vendre - 4 pièces - 82,31 m2 - Commequiers - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Située à seulement 2 km des commerces et commodités, cette maison pleine de charme se trouve sur la commune de Commequiers, dans un environnement calme et verdoyant.

Construite en 1954 avec une extension réalisée en 2000, elle offre une surface habitable d'environ 83 m² comprenant 3 chambres, un espace de vie fonctionnel et chaleureux.

Vous serez séduit par son grand jardin de plus de 3 700 m², dont une partie est close, idéale pour accueillir vos animaux en toute tranquillité.

Un garage indépendant de 51 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de rangement ou projet d'aménagement.

Une maison évolutive, au beau potentiel, idéale pour une vie à la campagne tout en restant proche des services.

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Vue globale

  • Surface totale : 133,3 m2
  • Surface habitable : 82,3 m2
  • Surface terrain : 3 780 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Séjour/Salon (20,8 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Chaufferie (3,0 m2)
    • garage (51 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 519 €
  • Taxe foncière : 432 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30389kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110,0 € et 4280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

54 rue de la Cave

85270 ST HILAIRE DE RIEZ

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02 28 10 07 07
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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