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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 5749

299 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,47 % TTC
  • Prix hors honoraires: 289000€
Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - St Hilaire De Riez - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Dans la charmante ville de Saint Hilaire de Riez, cette maison à vendre vous offre un espace de vie idéal pour vous installer et profiter de la région. Avec une surface habitable de 90 mètres carrés, elle comprend quatre pièces, dont trois chambres, un séjour, une cuisine et une salle de bains, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie familiale ou pour un investissement locatif. Le garage de 15 mètres carrés est un avantage non négligeable pour les propriétaires de voiture. Cette maison, qui nécessite quelques travaux de rénovation, présente une opportunité unique de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et vos besoins.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité de quelques commodités, notamment un centre sportif accessible à pied, idéal pour les amoureux de sport et de plein air. La proximité de la forêt et des espaces naturels offre de nombreuses possibilités de balades et de découvertes de la faune et de la flore locale. Si vous cherchez un cadre de vie paisible, non loin des activités de loisirs et avec un potentiel de personnalisation, cette maison à Saint Hilaire de Riez pourrait être votre nouvelle adresse idéale.

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 416 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (31,4 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre
    • Degagement (7,4 m2)
    • garage (15 m2)
    • Entrée (9,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Façade : Enduit peint

À savoir

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31069kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 19/12/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

54 rue de la Cave

85270 ST HILAIRE DE RIEZ

02 28 10 07 07
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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