Maison à vendre 3 pièces - 46,19 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85
245 150 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,59 % TTC
- Prix hors honoraires: 230000€
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Description
L'agence Century 21 Atlantique Immo a le plaisir de vous présenter cette maison typique du secteur, pleine d'authenticité, d'environ 45 m².
Celle-ci est idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
Elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau, de WC séparés et de deux chambres avec placards, offrant un espace optimisé et fonctionnel.
Pleine de promesses, vous découvrirez une dépendance de 40 m², actuellement aménagée en T2, parfaite pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou générer un revenu locatif.
À l'extérieur, profitez d'un jardin avec terrasse exposée plein sud, idéal pour les repas ensoleillés et les moments de détente.
Un bien au fort potentiel dans un cadre recherché !
Contactez-nous au 02 28 10 07 07.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 86,7 m2
- Surface habitable : 46,2 m2
- Surface terrain : 235 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (15,8 m2)
- Cuisine (5,0 m2)
- WC (2,2 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- dépendance (40,5 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Indviduel électrique electricité
- Placards
- Isolation : Simple et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 24/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540,0 € et 3500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atlantique Immo
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