Maison à vendre 4 pièces - 61,94 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85
199 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,99 % TTC
- Prix hors honoraires: 186000€
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Description
Idéalement située entre la mer, la forêt et les commerces, cette maison offre un cadre de vie recherché, à deux pas de tout.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, qinsi qu'un WC indépendant et d'une salle d'eau récemment rénovée.
Un ancien garage a été intelligemment transformé en buanderie, avec la possibilité de le reconvertir facilement pour créer un espace de stockage supplémentaire selon vos besoins.
Implantée sur un agréable terrain d'environ 225 m², cette maison offre un beau potentiel.
Quelques travaux sont à prévoir, l'occasion idéale de façonner un lieu à votre image tout en profitant d'un emplacement privilégié.
Un bien rare à visiter sans tarder, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre à la mer ou un investissement locatif.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 67,8 m2
- Surface habitable : 61,9 m2
- Surface terrain : 229 m2
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Nombre de pièces : 4
- Pièce à vivre (14,7 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- Cuisine (7,3 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre 2 (10,3 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- WC (1 m2)
- arrière cuisine (13,7 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Façade : Enduit peint
- Cheminée, double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810,0 € et 2500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atlantique Immo
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