Appartement F1 à vendre 1 pièce - 17,88 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85
87 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,75 % TTC
 - Prix hors honoraires: 80000€
 
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Description
Dès l'entrée, vous accéderez à un salon-séjour lumineux prolongé par une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un balcon idéal pour prendre l'air ou savourer votre café au lever du soleil.
Une salle d'eau avec WC complète cet espace fonctionnel.
Garage possible en sus.
Atouts supplémentaires :
*Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal
*Faible charges
*Appartement rénové et vendu meublé
*L'Océan à proximité avec ses plages
Idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre balnéaire ou un investissement locatif.
Saint Hilaire de Riez, c'est aussi un cadre de vie recherché :
Ses plages de sable fin, ses sentiers en forêt de pins, ses pistes cyclables en bordure d'océan.
Une ambiance naturelle et préservée, tout en restant à deux pas des animations de Saint Gilles Croix de Vie.
Le logement est meublé, permettant une installation rapide ou une mise en location immédiate.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 22 m2
 - Surface habitable : 17,9 m2
 - Type d'appartement : F1
 - Étage : Rez-de-chaussée
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          Nombre de pièces : 1
          
          
            
- Entrée (2,7 m2)
 - Salle d'eau/WC (2,9 m2)
 - Séjour cuisine (11,9 m2)
 - loggia (4,1 m2)
 - Placard (0,4 m2)
 
 - Année construction : 1985
 
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur
 - Chauffage : Individuel radiateur electricité
 - Eau chaude : Ballon individuel
 - Balcon
 - Digicode
 - - double vitrage
 
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 200
 - Charges courantes par an : 300,0 €
 
- Pas de procédure en cours
 
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 31/08/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 900,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atlantique Immo
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