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4 pièces - 110 m² ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 5920

399 950 €

Honoraires charge acquéreur: 5,25 % TTC
Prix hors honoraires: 380000€

Maison à vendre - 4 pièces - 110 m2 - St Hilaire De Riez - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

En exclusivité, SION SUR L'OCEAN à seulement 100 mètres de la PLAGE DES 5 PINEAUX, laissez vous séduire par une jolie maison au calme, elle se compose d'une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé, de nombreux rangements, une arrière cuisine, une annexe de rangement et un chalet pour la partie extérieure.
Dans une annexe sur la parcelle, vous retrouverez un charmant studio avec une grande pièce principale, une salle d'eau et un wc.
Sur la même parcelle vous disposerez d'une seconde petite maison ancienne pleine de charme, une cuisine, une salle d'eau, un wc, et deux chambres.
Un beau terrain arboré et clos.
2 stationnements à l'avant de la parcelle.

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Vue globale

Surface totale : 125 m²
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 110 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Electrique individuel gaz ville gaz
Double vitrage, placards, plain pied, videophone
Clôture

À savoir

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/10/2025

Bien proposé par Virginie le goff EI, agent commercial (RSAC 442816294)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

54 rue de la Cave

85270 ST HILAIRE DE RIEZ

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Achat Vente

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Location Gestion

9,4/10

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