Maison à vendre 3 pièces - 62,49 m2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85
258 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,17 % TTC
- Prix hors honoraires: 243500€
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Description
L'agence Century 21 BMI à Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous propose cette charmante maison de ville idéalement située au cœur du très recherché quartier du Vieux Saint-Gilles.
Ici, tout se fait à pied : commerces, marché, port et plage profitez d'un cadre de vie privilégié, entre authenticité et douceur de vivre en bord de mer.
Cette maison lumineuse et fonctionnelle offre :
Un salon-salle à manger lumineux
Une cuisine équipée pratique et optimisée
Deux chambres confortables
Une salle d'eau
Une dépendance attenante complète ce bien : espace de rangement, atelier, bureau à vous d'imaginer son potentiel.
À l'extérieur, une jolie courette intimiste vous permettra de profiter du soleil en toute tranquillité.
Résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif rentable : cette maison coche toutes les cases.
Emplacement premium
Vie tout à pied
Quartier historique très recherché
Une opportunité rare sur le secteur.
À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 62 m2
- Surface habitable : 62,5 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour/Salon (15,4 m2)
- Cuisine (11,5 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- couloir (4,5 m2)
- Debarras (7,1 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Central gaz radiateur gaz gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Façade : Enduit
- Double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : REVËTEMENTS SOL 2025 ISOLATION COMBLES 30CM LAINE DE VERRE 2025
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 2440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine
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