Maison à vendre 6 pièces - 73,74 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85
234 750 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,71 % TTC
- Prix hors honoraires: 220000€
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Description
Charmante maison à rénover offrant un fort potentiel, d'une superficie habitable totale de 73,74 m², actuellement divisée en deux logements. Une configuration idéale pour un projet d'investissement locatif ou pour créer une résidence secondaire adaptée à vos besoins.
Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages, de la forêt domaniale et des commerces. Un cadre de vie agréable, parfait pour profiter de la douceur du littoral tout en restant proche des commodités.
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet à personnaliser, cette maison représente une belle opportunité à saisir.
Laissez libre cours à votre imagination et venez révéler tout son potentiel !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 73,7 m2
- Surface habitable : 73,7 m2
- Surface terrain : 406 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour/Salon (16,7 m2)
- Chambre1 (10,2 m2)
- Degagement (0,9 m2)
- Cuisine (5,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle d'eau (1,8 m2)
- Séjour/Salon (17,3 m2)
- Chambre 2 (10,9 m2)
- Degagement (1 m2)
- Cuisine (5,0 m2)
- Salle d'eau 2 (2,4 m2)
- WC 2 (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Général
- Autre : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Electrique electrique electricité
- Eau chaude : Chaudière individuel
- Plain pied
- - abri de jardin
- - cabanon de jardin
- - clôturé
- - ouvertures bois
- - plain pied
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 620 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 11/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710,0 € et 3710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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