Maison à vendre 3 pièces - 67,02 m2 COMMEQUIERS - 85
237 700 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,32 % TTC
- Prix hors honoraires: 225700€
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Description
La maison s'ouvre sur une entrée menant à un vaste salonséjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés et d'une cuisine aménagée et équipée, formant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Une terrasse attenante permet de profiter pleinement du calme environnant et des extérieurs.
Une buanderie complète la partie jour.
Le dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant une organisation intérieure confortable et pratique au quotidien.
Un grand garage de 22 m² propose de multiples possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage, extension de l'habitation ou projet d'une troisième chambre selon les besoins.
Le terrain de 576 m² constitue un véritable atout. En plus d'offrir un bel espace extérieur, il présente un potentiel de constructibilité intéressant pour des projets futurs, qu'il s'agisse d'un agrandissement, d'un carport, d'un atelier...
Les plus :
- DPE D
- Maison évolutive
- Proche du centre-ville
- Rénovée
Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien évolutif, bien situé et implanté dans un environnement paisible et recherché.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 89,7 m2
- Surface habitable : 67,0 m2
- Surface terrain : 576 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Salon séjour cuisine (33,2 m2)
- Buanderie (7,4 m2)
- garage (22,6 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- couloir (2,1 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (1,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel électrique electricité et poële à granules
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- - alarme
- - camping car
- - double vitrage
- - garage
- - maison de caractère
- - possibilité agrandissement
- - poele
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2023
- Taxe foncière : 330 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1200,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atlantique Immo
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