Maison à vendre 4 pièces - 122,13 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85
430 150 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,92 % TTC
- Prix hors honoraires: 410000€
-
1/13 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 122,13 m2 - St Hilaire De Riez - 85 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
2/13 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 122,13 m2 - St Hilaire De Riez - 85 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
3/13 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 122,13 m2 - St Hilaire De Riez - 85 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
4/13 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 122,13 m2 - St Hilaire De Riez - 85 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
5/13 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 122,13 m2 - St Hilaire De Riez - 85 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
6/13 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 122,13 m2 - St Hilaire De Riez - 85 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
+ 77/13 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 122,13 m2 - St Hilaire De Riez - 85 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
8/13 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 122,13 m2 - St Hilaire De Riez - 85 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
9/13 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 122,13 m2 - St Hilaire De Riez - 85 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
10/13 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 122,13 m2 - St Hilaire De Riez - 85 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
11/13 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 122,13 m2 - St Hilaire De Riez - 85 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
12/13 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 122,13 m2 - St Hilaire De Riez - 85 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
13/13
Description
Située dans un quartier calme, cette maison Bâti 85, construite en 2011, vous séduira par sa fonctionnalité et son potentiel.
Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à environ 950m de la plage des Bussoleries, 5 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 5 minutes du centre-bourg de Saint-Hilaire-de-Riez, permettant de profiter facilement des commerces, services et du littoral.
La partie principale se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, avec une cuisine aménagée et ouverte.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Un véritable atout : un T2 indépendant attenant, offrant de nombreuses possibilités. Il pourra accueillir famille et amis, convenir parfaitement à un adolescent souhaitant son indépendance ou encore générer un revenu locatif.
Un atelier attenant complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de bricolage très appréciable.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos, facile d'entretien, permettant de profiter pleinement des extérieurs.
Une maison idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, offrant un cadre de vie agréable entre mer et commerces.
Contactez-nous au 02 28 10 07 07 pour organiser une visite !
Localisation
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Atlantique Immo prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 154,5 m2
- Surface habitable : 122,1 m2
- Surface terrain : 445 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Pièce à vivre (44,7 m2)
- Suite parentale (22,5 m2)
- Chambre 2 (15,3 m2)
- Salle d'eau/WC (3,8 m2)
- dépendance
- Pièce à vivre (20,4 m2)
- Salle d'eau/WC (3,9 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- mezzanine (10,5 m2)
- abris de jardin (8,7 m2)
- véranda (13,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Electrique electrique + poêle à bois electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduit peint
- Véranda
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe d'habitation : 2095 €
- Taxe foncière : 1206 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atlantique Immo
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à St hilaire de riez Rue de la Cave vous propose :
-
136 biens à vendre Vendee
Calculer vos mensualités
de remboursement
vos mensualités
- € par mois
(Dont -€ d’assurances)
Crédit immobilier simulation
et premiers calculs
Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation
Vous êtes acquéreur et vendeur, nos agents immobiliers peuvent vous accompagner dans vos projets
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !