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Appartement F3 à louer 3 pièces - 86,56 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 6288

748 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 86,56 m2 - St Hilaire De Riez - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Exclusivité

Description

À Saint Hilaire de Riez, cet appartement de 87m² vous accueille au premier étage d'un ensemble de deux logements en bon état, prêt à vous installer. La pièce à vivre de 47m² ouvre sur un dégagement qui donne accès à deux chambres de 12m² chacune, idéales pour accueillir une petite famille. La salle d'eau avec baignoire et douche de 6m², le WC séparé et le cellier de 2m² complètent le confort fonctionnel de ce logement. Le loyer mensuel s'élève à 748€, avec une performance énergétique classée D.

Situé dans un quartier à 5 min des commerces en voiture, le bien profite d'un environnement paisible où le quotidien se déroule en toute sérénité. La proximité d'espaces verts et la quiétude du voisinage offrent un cadre de vie agréable. Cette location représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace bien agencé dans un environnement reposant.

Précision, un garage en RDC avec une place de parking complète l'ensemble. Pas de jardin à entretenir.

Déposer votre dossier en ligne sur le site Century 21 et après étude, uniquement des dossiers complets, nous vous contacterons directement.
https://www.century21-atl-immo-hilaire-riez.com/trouver_logement/detail/15822845572/?came_from=/annonces/location/

Location disponible à partir du 15 Septembre 2026.
Le dg : 743 euros
Les honoraires charges locataire : 951 euros (dont 259 euros de frais d'état des lieux)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,6 m2
  • Surface habitable : 86,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • cellier (1,9 m2)
    • Salle deau (5,6 m2)
    • Degagement (5,9 m2)
    • salon
    • Pièce à vivre (47,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Avant

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 743 € par mois
  • Charges forfaitaires : 5 €
  • Honoraires charge locataire : 951 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 692 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 259 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 743 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.an230 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1690,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

54 rue de la Cave

85270 ST HILAIRE DE RIEZ

02 28 10 07 07
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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