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6 pièces - 128 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 4288

593 350 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 570000€
Maison à vendre - 6 pièces - 128 m2 - St Hilaire De Riez - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Seulement dans votre agence CENTURY 21, à seulement 150 mètres de la corniche, entre Les Bussoleries et Pilours, vous serez séduits par les beaux volumes de cette agréable maison de famille.

Elle se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur la cuisine ouverte, d'un salon avec cheminée.
Du séjour et de la cuisine vous pourrez accéder à la terrasse à l'arrière de la maison et son grand jardin.

Pour la partie nuit, 3 chambres dans la maison principale, une salle d'eau, un wc.

Vous accéderez de la maison à un garage de 28 m2 avec mezzanine pour le rangement.

Un second garage de 30 m2 entièrement neuf.

Une dépendance de 30 m2 avec kitchenette, salle d'eau et wc.

Belle parcelle arborée de 800 m2.

Le plus : passez le portillon de votre maison et découvrez cette magnifique vue sur la mer, la plage à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 186 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 808 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,2 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • salon (30 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Studio (33 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31747kWh/m2.ankg CO2/m2.an47 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 16/05/2025

Bien proposé par Virginie le goff EI, agent commercial (RSAC 442816294)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

54 rue de la Cave

85270 ST HILAIRE DE RIEZ

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02 28 10 07 07
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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