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Maison à vendre 5 pièces - 133,80 m2 LE FENOUILLER - 85

Ref : 9375

419 950 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,99 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
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Description

À vendre en exclusivité chez CENTURY21 Bleu Marine Immobilier de ST GILLES CROIX DE VIE Maison récente de plain-pied à LE FENOUILLER

Située dans un quartier calme et recherché de LE FENOUILLER, cette maison de plain-pied, construite selon la norme RT2012, est habitable immédiatement.

D'une superficie généreuse de 134 m², elle offre 5 pièces bien agencées, dont :

3 chambres confortables,

1 bureau idéal pour le télétravail,

1 salle de bain et 1 salle d'eau,

une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.

Le chauffage par aérothermie et la production d'eau chaude individuelle garantissent un confort thermique moderne et économique.

Côté commodités, tout est à portée de main : supérette, boulangerie, tabac-presse... sans oublier les écoles maternelles et primaires accessibles à pied.

Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent le confort du récent dans un environnement pratique et agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160,3 m2
  • Surface habitable : 133,8 m2
  • Surface terrain : 599 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (60,8 m2)
    • Cuisine
    • Degagement (6,1 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Suite parentale (9,6 m2)
    • Dressing (6,3 m2)
    • Salle deau (6,0 m2)
    • cellier (8,0 m2)
    • WC 2 (1,4 m2)
    • garage (50 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Aérothermie chauffage au sol aérothermie
  • Eau chaude : Thermo dynamique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Maison "neuve"
  • Travaux à prévoir : Les extérieurs

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)471kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 19/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,0 € et 800,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

10 Place de la Cour Rouge

85800 ST GILLES CROIX DE VIE

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02 51 55 32 65
qualitelis Votre agence est notée
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