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Maison à vendre 4 pièces - 95 m2 LE FENOUILLER - 85

Ref : 9479

379 150 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,32 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360000€
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Description

Votre agence Century 21 Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous propose cette charmante maison de plain-pied, située dans un quartier très recherché aux portes de Saint-Gilles.
Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'un environnement calme et serein, idéal pour une vie de famille paisible.
Elle offre une surface habitable de 95 m² comprenant un salon lumineux, trois chambres spacieuses et une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. Le tout est édifié sur une belle parcelle close et arborée de 444 m².
Située à seulement 1,5 km des commerces (Super U, E.Leclerc, Biocoop), cette maison vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité.
Les établissements scolaires, comme le collège Pierre Garcie Ferrande et l'école primaire La Chapelle, sont facilement accessibles, tout comme les gares de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de Saint-Hilaire-de-Riez.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre de vie privilégié.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 444 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • salon (15,0 m2)
    • Séjour cuisine (31,1 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2317kWh/m2.ankg CO2/m2.an100 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

10 Place de la Cour Rouge

85800 ST GILLES CROIX DE VIE

Afficher le téléphone
02 51 55 32 65
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
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