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Maison à vendre 7 pièces - 136,85 m2 AIZENAY - 85

Ref : 9658

263 950 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,58 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
Maison à vendre - 7 pièces - 136,85 m2 - Aizenay - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Idéal pour investisseurs, découvrez cette maison à Aizenay comprenant trois logements, dont deux déjà loués et prêts à rapporter. Avec une surface de 137m², elle offre deux appartements de type 2 en RDC et un appartement de type 4 à l'étage. Située à proximité immédiate de nombreux commerces, elle est également proche des parcs et forêt offrant un cadre de vie agréable. Les deux T2 actuellement loués génèrent un loyer mensuel de 1430 €. Ne manquez pas cette opportunité!

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Vue globale

  • Surface totale : 136,9 m2
  • Surface habitable : 136,9 m2
  • Surface terrain : 391 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Séjour cuisine (29,3 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • 2ème logement (30 m2)
    • 1er logement (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 6 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Enduit
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2829kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 23/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1790,0 € pour 2021

Bien proposé par Matthieu gauvrit EI, agent commercial (RSAC 834324030)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

10 Place de la Cour Rouge

85800 ST GILLES CROIX DE VIE

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02 51 55 32 65
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

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