Maison à vendre 3 pièces - 78 m2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85
282 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,63 % TTC
- Prix hors honoraires: 270000€
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Description
Située à quelques minutes à pied de l'océan et des commodités du centre-ville, cette maison est un véritable cocon à découvrir.
Vous accédez à un séjour convivial et lumineux, offrant un cadre idéal pour vos moments de détente. Sa disposition permet d'imaginer différents aménagements, pour une vie fluide et confortable au quotidien.
La cuisine attenante, bien agencée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, facilitant les échanges lors des repas ou des moments partagés en famille.
La partie nuit se compose de deux chambres agréables, pensées pour accueillir famille, invités, ou pourquoi pas un espace bureau, chaque chambre fait 18m² avec un magnifique parquet massif.
Côté équipements, vous trouverez une salle d'eau fonctionnelle avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant, apportant un confort supplémentaire pour une vie à plusieurs.
À l'extérieur, le terrain de 233 m² est un véritable atout : facile à entretenir, il offre suffisamment d'espace pour profiter d'un coin terrasse, jardiner ou installer un petit salon d'été.
Cette maison s'adapte à tous les projets : Une résidence principale pour vivre au rythme de l'air marin, une résidence secondaire pour vos escapades en bord de mer, ou encore un investissement locatif avec un excellent potentiel dans une commune très prisée.
Prenez contact dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien rare à Saint Gilles Croix de Vie pourrait bien être votre prochain coup de cœur immobilier.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 78 m2
- Surface habitable : 78 m2
- Surface terrain : 233 m2
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Nombre de pièces : 3
- Chambre (18 m2)
- Chambre (18 m2)
- Cuisine (18 m2)
- Séjour (17 m2)
- Salle d'eau/WC (3 m2)
- WC (1,9 m2)
- Degagement (2,1 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, double vitrage, placards
- - cheminée
- - double vitrage
- - maison de caractère
À savoir
- Taxe foncière : 839 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520,0 € et 2110,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

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