Appartement T3 à vendre 3 pièces - 44,64 m2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85
119 450 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,60 % TTC
- Prix hors honoraires: 110000€
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Description
A seulement 300 m de la Grande Plage, au coeur de la station balnéaire très prisée de St Gilles Croix de Vie, découvrez cet agréable maison duplex de 44 m² situé au sein d'une résidence de tourisme 3 étoiles parfaitement entretenu et géré par la société d'exploitation Goélia.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec escalier, un séjour avec rangement, une kitchenette, un wc indépendant et une terrasse extérieure
Au 1er étage : Un dégagement, 2 chambres avec rangement et une salle de bain.
Pourquoi investir dans ce bien?
--> Revenus locatifs garantis et réguliers
--> Aucun souci de gestion ni de vacance locative
--> Emplacement prisé à 2 pas de la plage
--> Sécurité dune résidence 3 étoiles exploitée par un professionnel reconnu
--> Marché touristique en constante demande
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Vue globale
- Surface totale : 44,6 m2
- Surface habitable : 44,6 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,9 m2)
- Salon séjour cuisine (18,7 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (7,5 m2)
- Palier (2,2 m2)
- WC (2,4 m2)
- Salle de bain (2,7 m2)
- Année construction : 2010
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Electrique
À savoir
- Taxe foncière : 401 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 83
- Charges courantes par an : 360,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 940,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine
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