Appartement T3 à vendre 3 pièces - 41,28 m2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85
103 700 €
- Honoraires charge acquéreur: 9,16 % TTC
- Prix hors honoraires: 95000€
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Description
A seulement 300 m de la Grande Plage, au coeur de la station balnéaire très prisée de St Gilles Croix de Vie, découvrez cet agréable T3 de 41 m² situé au sein d'une résidence de tourisme 3 étoiles parfaitement entretenue et gérée par la société d'exploitation Goélia.
Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec rangements, un séjour lumineux avec kitchenette aménagée, 2 chambres dont une avec rangements et une autre avec un cabinet de toilette (évier + douche), une salle de bain et un wc indépendant.
Pourquoi investir dans ce bien?
--> Rentabilité nette : 4,50 %
--> Revenus locatifs garantis et réguliers
--> Aucun souci de gestion ni de vacance locative
--> Emplacement prisé à 2 pas de la plage
--> Sécurité dune résidence 3 étoiles exploitée par un professionnel reconnu
--> Marché touristique en constante demande
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Vue globale
- Surface totale : 41,3 m2
- Surface habitable : 41,3 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,0 m2)
- Séjour (12,3 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Salle deau (2,6 m2)
- cabinet de toilette (1,9 m2)
- WC (2,0 m2)
- Rangement (0,9 m2)
- balcon (10,1 m2)
- Année construction : 2010
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Electrique
- Eau chaude : Ballon individuel
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 386 €
- Charges de copropriété : 360 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 83
- Charges courantes par an : 400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/01/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine
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