Maison à vendre 2 pièces - 39,16 m2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85
213 950 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,98 % TTC
- Prix hors honoraires: 200000€
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Description
Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate de la plage, cette maison de plain-pied à rénover offre un beau potentiel pour créer votre cocon en bord de mer ou réaliser un investissement plein de charme.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un petit coin de verdure idéal pour les beaux jours.
Un atelier vient compléter le bien pour le stockage ou les projets de bricolage, avec en plus un stationnement directement sur la parcelle.
Emplacement privilégié, environnement calme et recherché, proche de l'océan et des commodités.
Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 39,2 m2
- Surface habitable : 39,2 m2
- Surface terrain : 175 m2
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (12,9 m2)
- Cuisine (6,9 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- atelier (10,9 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit peint
- Plain pied
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 27/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine
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