Maison à vendre 4 pièces - 75,78 m2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85
295 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,36 % TTC
- Prix hors honoraires: 280000€
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Description
Elle se compose d'une entrée menant à un grand salonséjour lumineux, prolongé par une véranda idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, accessibles depuis un dégagement optimisant la circulation intérieure.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré, offrant intimité et possibilités d'aménagement. Un garage avec WC ainsi qu'une annexe située au fond du jardin complètent l'ensemble, apportant des espaces supplémentaires pour le rangement ou les loisirs.
Cette maison allie emplacement recherché, confort et potentiel, au sein d'une commune dynamique et très appréciée du littoral vendéen.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 115,6 m2
- Surface habitable : 75,8 m2
- Surface terrain : 391 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Salon séjour cuisine (42,6 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- Veranda (8,9 m2)
- Veranda (1,8 m2)
- dépendance (10,0 m2)
- garage (19,2 m2)
- WC (1,7 m2)
- WC (1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel gaz ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Véranda
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 1980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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