Maison à vendre 4 pièces - 75,34 m2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85
245 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,53 % TTC
- Prix hors honoraires: 230000€
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Description
Idéalement située de plain-pied, cette maison à rénover offre un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et du Super U, tout en permettant de rejoindre la Grande Plage à seulement 1,5 km.
Elle se compose de deux grandes chambres, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Un atelier complète l'ensemble, parfait pour les bricoleurs, les artistes ou pour créer un espace de rangement supplémentaire.
Côté pratique, vous bénéficierez d'un parking couvert ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle.
Cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement, dans une station balnéaire dynamique et appréciée de la côte vendéenne.
Un bien intéressant par son emplacement et son potentiel, à visiter rapidement !
02 51 55 32 65
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 110,1 m2
- Surface habitable : 75,3 m2
- Surface terrain : 253 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour/Salon (23,4 m2)
- Cuisine (14,9 m2)
- Salle deau (3,0 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Chambre (17,9 m2)
- véranda (5,3 m2)
- atelier (29,9 m2)
- appenti (16,3 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit peint
- Véranda
- Cheminée, plain pied
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/06/2026
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