Maison à vendre 1 pièce - 31 m2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85
188 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,73 % TTC
- Prix hors honoraires: 180000€
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Description
Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison de plain-pied a bénéficié d'une rénovation complète, tout en conservant l'authenticité et le charme de son architecture d'origine.
La toiture a été entièrement refaite et la façade a fait l'objet d'un ravalement avec application d'un enduit à la chaux réalisé selon une technique traditionnelle vendéenne.
L'intérieur a également été rénové, notamment au niveau de l'installation électrique. Une isolation par doublage intérieur ainsi qu'une isolation du plafond viennent compléter les prestations et apportent davantage de confort au quotidien.
Cette maisonnette constitue un pied-à-terre idéal pour profiter de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement ou simplement pour bénéficier d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités.
Ici, tout se fait facilement à pied : commerces, restaurants, port, gare et plages sont accessibles en quelques minutes.
Vous apprécierez particulièrement le charme du quartier de Croix de Vie, son ambiance authentique et sa proximité immédiate avec les principaux attraits de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
Une adresse recherchée pour profiter pleinement de la vie balnéaire, du port, des marchés, des restaurants, des plages et de la corniche, tout au long de l'année.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 31 m2
- Surface habitable : 31 m2
- Surface terrain : 41 m2
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- - conduit de cheminée
- - double vitrage
- - maison de caractère
À savoir
- Travaux récents : Maison entièrement rénovée Année rénovation: 2026
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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